昆山老城區(qū)高空吊繩作業(yè)

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項目一、外墻空鼓脫落主要指建筑外墻的，裝飾面與主體因工藝問題導(dǎo)致外墻脫落。這種情況多因建筑材料的質(zhì)量問題、施工工藝不當(dāng)或老化等因素引起。其危害不僅影響建筑物的美觀度，還可能引發(fā)安全問題，如砸傷行人、影響建筑物結(jié)構(gòu)等。


項目二、外墻維修方案：

針對外墻空鼓脫落問題，以下幾種維修方案可供選擇：

局部修復(fù)：適用于局部小面積的空鼓脫落。將空鼓脫落部位清除干凈，重新進(jìn)行抹灰掛網(wǎng)、做質(zhì)感漆或刷涂料處理。

全部修復(fù)：適用于大面積的空鼓脫落。將整個外墻裝飾層清除干凈，重新進(jìn)行抹抗裂砂漿并掛網(wǎng)、直接做涂料飾面。此種外墻維修方法工作量較大，但可以徹底解決空鼓脫落問題。


加固處理：對于出現(xiàn)裂縫或酥松的外墻，要進(jìn)行加固處理。可以采用打孔注膠、也可以打孔安裝錨固釘加固，也可以用防水涂刷開裂的墻面，防止裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大。


維修方案：外墻維修一定要注意切勿照貓畫虎，一定要分析清楚脫落原因，改進(jìn)工藝后再去修復(fù)，避免后期再次脫落。

項目三、外墻維修案例分析：

以下兩個典型案例均涉及外墻空鼓脫落問題，希望能引起業(yè)主的重視。

案例一：住宅小區(qū)外墻瓷磚大面積脫落，經(jīng)常砸車傷人，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，原瓷磚粘貼工藝太差，局部修復(fù)不能徹底解決問題，采取了整體外墻維修方案，拆除原外墻瓷磚，重新做質(zhì)感漆飾面，從此在也沒出現(xiàn)空鼓脫落問題，重點是外墻瓷磚脫落是必然。


案例二：商業(yè)街外墻保溫空鼓脫落。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，保溫空鼓部位周圍存在裂縫，保溫錨固釘少。采取局部修復(fù)和加固相結(jié)合的方案，重新粘貼脫落的外墻保溫，并安裝加長保溫釘，這樣就可徹底解決保溫脫落問題

項目四、外墻維修總結(jié)：

外墻空鼓脫落問題不僅影響建筑物的美觀度，直接引發(fā)嚴(yán)重的安全問題。因此，大家應(yīng)提前重視此問題，及時采取措施進(jìn)行維修。

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