房產糾紛一般是指因為房產的分配不合理，在使用過程中的出現(xiàn)的各種問題，所發(fā)生的糾紛。

　　而在發(fā)生房產糾紛的時候，經(jīng)常遇到建筑工程、房產買賣、房屋租賃、動拆遷糾紛、物業(yè)管理等案件。

　　建筑工程：是指關于房屋建筑施工、設計、裝修裝飾等方面產生的糾紛。

　　房產買賣：是指房產所有人，在對房屋進行買賣的時候發(fā)生的一系列的糾紛，比如：商品房買賣、商品房預售、二手房買賣、公有住房買賣的情況居多。

　　房屋租賃：是指房屋在租賃的過程中發(fā)生的糾紛，常見的有廠房租賃、租金交付等糾紛案件。

　　動拆遷糾紛：是指因為需順應國家的發(fā)展規(guī)劃時，有些破舊的房屋，被迫拆除，但是在為拆遷戶分配補償金或者房屋的時候，產生的糾紛，分配不合理、理由被侵害等情況。

　　物業(yè)管理：是指物業(yè)公司在對小區(qū)內部居民和小區(qū)環(huán)境制定的一系列的制度，使得小區(qū)居民不滿意，危害到了居民的權益，或者是物業(yè)服務費用不合理，亂收費的情況，而發(fā)生的糾紛。

在接到房產糾紛業(yè)務后，會做出以下處理：

　　1、先與當事人溝通，了解房產糾紛的大概情況;

　　2、然后根據(jù)當事人的訴求制定合同;

　　3、如果當事人是過來咨詢房產糾紛合同的，我們會從法律的角度，針對合同的合法性、有效性，做出解釋，并用專業(yè)的角度的修改意見;

　　4、還會對在合同簽訂中、履行合同職責過程中，可能會出現(xiàn)的法律風險給予提示;

　　5、如果房產糾紛情況嚴重，需要像法院提出申請的，會仔細的分析糾紛案情，找到合適的切入點;

　　6、根據(jù)糾紛情況，收集資料和尋找證據(jù);

　　7、材料和證據(jù)找好之后，著手準備起訴材料，正式向法院提出訴訟請求，請求立案;

　　8、參加案件訴訟、仲裁或調解程序;

　　9、會及時的跟進案件，準備完全之策，與負責案件的法官進行溝通和協(xié)調;

　　10、會盡我們所有的力量，幫助客戶實現(xiàn)訴訟的目的。