選址經(jīng)驗談

　　下面幾個地方是我們開店所積累起來的經(jīng)驗，作為一個剛剛踏人這個行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者來說，如果沒有什么特別的絕招，選址最好選在下面這些地方，然后再做一個調(diào)查。

　　 (1)交通便利的地區(qū)，或者在幾個主要車站的附近。可以在步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。街道兩側(cè)，以行人多的一邊開店為好。

　　 (2)接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關(guān)附近，一方面可吸引出入行人經(jīng)過，另一方面易于顧客記住商店的地點，來過的客人向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。

　　 (3)選擇人口有增加趨勢的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會給商店增添更多的顧客而使其經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?

　　 (4)同類商店聚集的地方。大量事實證明，對那些經(jīng)營選購耐用品的商店來說，若能集中在某一個地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。

　　 (5)要選擇較少橫街或有障礙物的地方。許多時候行人過馬路因躲避車輛或其他行人，容易忽略一邊的商店。

　　 (6)與其選擇現(xiàn)在經(jīng)營困難的商店位置，不如選擇不遠的將來會由冷變熱的未被人看好的街道。

　　 (7)有時與其定好商店經(jīng)營方向再去尋找經(jīng)營場所，不如先找一個地點適中、價格低廉的營業(yè)場所，再根據(jù)周邊環(huán)境情況確定經(jīng)營方向。

 如果您對選址還是沒有具體的概念，還很茫然，那么下面的內(nèi)容建議您也看看。

一些正在尋找開店地址的朋友，總是抱怨找不到好的店址。其實，這是一種誤解，店址不一定要在繁華地段，也不一定要在人口聚集的地方，只是根據(jù)你選擇的行業(yè)，在充分考慮顧客的基礎(chǔ)上，再合理地尋找開店地址，就能讓你事半功倍。

　　

     第一節(jié)　慧眼識好址

開店選址，應(yīng)對不宜開店的區(qū)域心中有數(shù)。最常見的有下面幾種：

　　1、在坡路上

　　在正常情況下，商店場所地面應(yīng)與道路路面基本處在一個水平面上，這樣比較有利于顧客人店，被認為是理想的地理位置。商店設(shè)在坡路上，一般認為是不可取的。然而，有一些商店會遇到此種情況，如位于山城的商店。因此，如果商店不得不設(shè)在坡路上的話，就必須考慮在商店與路面間的適當(dāng)位置設(shè)置入口，以方便顧客進出。另外，在櫥窗的位置、通道的安排、商品的陳列等方面，都應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)脑O(shè)計。

　　2、路面與商店地面高低懸殊

　　 這種地方不宜開設(shè)商店。但是，在寸土寸金的都市中，在地下、樓上的樓層或在有幾級臺階的房屋開設(shè)商店，卻是常有的事情。遇到這種情形時，對于商店的門面、人口、天花板和招牌等設(shè)計安排便應(yīng)特別注意，既要有利于吸引顧客進入店內(nèi)，又要方便出入，樓梯、階梯門的寬度尤應(yīng)仔細推敲一番。

　　3、快速車道邊

　　 隨著城市建設(shè)的發(fā)展，高速公路越來越多。由于快速通車的要求，高速公路一般有隔離設(shè)施，兩邊無法穿越。公路旁也較少有停車設(shè)施。因此盡管公路邊有單邊的固定與流動顧客群，也不宜作為開店選址的區(qū)域。人們往往不會為一項消費而在高速公路旁違章停車。

　　4、居民少或人口增長慢的地方

　　 這種地區(qū)不宜作為商店的新店址，這是因為在缺乏流動人口的情況下，有限的固定消費總量不會因新開商店而增加。

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