養豬場整體資產評估范圍主要包括土地及附屬物、建筑物及設備、養殖設施、儲存設施、電氣設備及管道系統等核心資產類別，具體評估對象需結合養殖規模、設施類型及政策要求確定。

一、養豬場征收補償費用評估和養豬場場資產具體評估范圍

1、‌土地及附屬物‌
包括養殖場占用的土地面積、區位、用途及地上建筑物（如豬舍、倉庫、污水處理設施及其他構筑物附屬設施等）的面積、養豬場建筑物結構和建筑物的使用年限。

2、‌建筑物與設備

2.1、‌豬舍‌：評估圈舍結構類型、布局設計（如分娩舍、保育舍等功能區劃分）建筑面積、裝飾裝修等。

2.2、養豬場‌設備‌：涵蓋飼料加工設備、飲水系統、消毒設備、糞便處理設備、空調水冷設備等運行狀況及品牌、規格、購買時間、保養記錄及設備更新安裝的記錄等等。

3、‌養殖設施與管線‌
包括喂養系統、溫度控制設備、給水/排水管道、氣體輸送管線、排污系統等。

二、‌其他資產

1、電氣設備（如發電機、配電設備）和儲存設施（飼料倉庫、飲水設備倉庫）。 ‌

2、特殊資產：部分養殖場可能涉及疫病防控設備或環保設施（如污水處理裝置）。 ‌

確定評估對象的關鍵因素

三、‌政策合規性‌：需符合當地土地政策、環保要求（如土地使用權證、排污許可）。 ‌

四、‌功能完整性‌：重點評估直接影響養殖效率的設施（如自動化喂料系統、通風降溫設備）。 ‌

五、‌經濟效益‌：結合養殖規模、投入產出比、市場前景等綜合判斷。 ‌

建議由具備專業資質的評估機構采用成本法、市場比較法、收益法等科學方法進行評估，并參考同類養殖場的交易案例估價，海潤價格鑒證評估有限公司囧工：18423450099收集整理撰寫。 ‌