墨爾本市中心咖啡廳出售– 出售價28萬包括所有資產和庫存
概述：墨爾本咖啡廳生意
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墨爾本市中心咖啡廳出售– 出售價28萬包括所有資產和庫存
租賃情況
當前租金：$ 7604.08 + GST
支出：$ 330.00 +GST
在每月第一天全額付清
當前租約2018年2月1日到期
可再續租6年
業主需要收取4個月的租金作為押金或需要有銀行擔保。
供應商
目前擁有許多供應商，但隨著我們的價格評估可能會有所變化。以下僅列出主要供貨商：
面包店：Noisette (7)/ Alysha (30)
牛奶：Metro Milk (30)/ Ozone Organics (30)
禽/肉/海鮮：Cantu meats (30)/ Poultry Palace (30)/ Bertocchi (7)
水果蔬菜：Fitzroy Whole foods (30)
飲料：Emma &Tomms (30)
咖啡：Dimattina (30)
葡萄酒：Samson Wine Solutions (30) / Thunder Rd / Orbach Family Wines(30)
雜貨：PFD (30) / Campania (30)
紙品：Okellys(30)
業務交接
目前的企業主全力奉獻以協助未來業主的成功
全方位交易，移交所有工商行政管理工作
在盡可能減少對業務或客戶的干擾的情況下確保順利的過渡
所有設備和動產，但不包括租賃和租借的設備以及一些個人裝飾物品和小廚房用具
庫存估計為6500澳元
設備租賃
咖啡機由Dimattina提供
他們的技術人員將滿足您對咖啡機的所有需求
中國的咖啡杯/碟和玻璃杯也由其提供
額外的用品可以從他們那里訂購，無需額外費用
FED Deli展示柜由Silver Chef租出
這個需要討論，但基本上可以交回/交易/或者接管租約
剩余支出約為 $ 2081.00-$ 800.00押金
如果租約被接管，還款可減少20％
目前每周租金65.74美元
MCC健康檢查員曾提到這是他見過的最好的之一
牛奶冰箱
由Metro Milk擁有和經營的高檔飲料冰箱
Metro Milk提供免費服務
其他設備均屬生意自帶
交接期
我們預計兩周將完成交易所需要的一切培訓
在此期間，Tim和Robyn將工作40多個小時，并根據需要確保業務的每個方面都得到詳細的介紹
培訓時間不收費 - 包括在銷售中
在這段時間內，將解決以下問題：
1.所有帳戶被關閉并重新開啟新的帳戶
2.交付圖表和基本的簿記
3.如果需要，可以雇用當前使用的簿記員
4. FOH運營程序+酒牌
5. BOH訂購、操作程序+所有健康和安全記錄
6.所有菜單/模板/食譜會被傳遞過來
7.討論所有員工的要求和所需的職業健康安全
8.介紹、、記錄客戶及探討營銷機會
如果需要更多的時間，雙方可以協商進行
建議您在William Angliss盡快完成以下課程：
食品處理和食品安全監督員
RSA及授權的第一步
全面的銷售清單讓雙方盡力減少法律費用
在銷售過程中需要進行全面的咨詢
位置優勢
在該地區最大的戶外街頭休息區 - 在夏季餐飲潛力巨大
商業信譽非常強大，隨著商業領域的擴大，未來的發展和潛力將會得到實質性的發展
附近有750個單位在銷售中，將會帶來廣闊的客源，未來的發展和潛力無限
街道盡頭新的Ritz Carlton Hotel和公寓也帶來了客源
可在周末開放交易
街道盡頭的緊急服務大樓目前正在建設中
法院和律師事務所也會一直保持在現有地址
咖啡廳已經位于當前區域超過22年
咖啡廳的大小 - 該區域的“中到大”
客人喜歡廚師的個性化烹飪
每天提供一個變化 - 新鮮、健康的特價菜
良好的咖啡廳/餐廳混合
愛好國際員工，客戶口碑好
場地的氛圍、裝飾和音樂適合從壓抑的法庭出來的人們
免費無線網絡，寬敞的會議和工作場所
獨立的咖啡廳，因此你可以帶著咖啡去任何你想去的地方
歐洲風格的咖啡館，可與許多亞洲咖啡館相媲美
業務增長領域/項目管道
散裝啤酒
豐富的菜單/音樂/
社交俱樂部咖啡交易
餐飲廣告+傳單制作
Uber eat
蛋糕菜單+廣告和傳單
健康的菜單 - 包括更多的生食/ GF食品/沙拉菜單/原始食品
周六半天、周日全天營業
私人WE功能
互動社交媒體帳戶
網站
在線訂購
訂購配對計算機系統
購買價格包括
1.良好的商譽
2.所有供應商知識產權
3.轉讓資產公司酒牌的協議/戶外咖啡許可/ 電話號碼/網站/ASIC密鑰/雇主保險政策/商業保險政策/ MCC食品供應商LIC等
4.全面的業務培訓
5.兩個星期（每個40+小時）的交接時間
6.廠房和設備
正常調整將在租金、費率、租賃和轉讓許可、水等項目的結算日期進行，這些將在銷售合同中列出。
在本公司購買生意的海外人士也可以貸款50%
澳洲聯系：+61 405037098 微信：visaclass999
中國聯系：+86 0532-89085769 微信：visaclass666 微信：azlife608
微信公眾號：搜索“Maximum-Asset-Group”或“麥克西姆投資集團”即可關注。
澳洲公司注冊名稱：中文名：澳大利亞麥克西姆集團公司
英文名：Maximum Asset Group of Companies Pty Ltd.
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