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當一方當事人不履行合同義務，致使達到合同約定的或者法定的解除條件時，守約方有權單方通知解除或者訴請法院解除合同。人民法院在審理該類案件時主要考慮是否達到雙方當事人約定或法定的解除條件，以及解除后的法律效果如何。針對上述，律師建議如下：1.當事人在起草或簽訂合同時，明確約定在何種條件成就時，守約方有權單方通知或者訴請解除合同。

2.當事人在履行合同過程中，應當審慎對待。若出現合同無法繼續履行或者合同目的無法實現之情形的，應當及時止損。

3.當事人在履行合同過程中，應當注意解除權行使的期限問題。根據《民法典》第五百六十四條“法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅”的規定，當事人未能及時行使權利，可能會發生無法解除的情形。