養殖場拆遷補償政策養殖場強拆后如何評估資產價值損失

2020年養殖場拆遷，究竟如何拿到拆遷補償？以及如果養殖場遭遇強拆了如何評估資產價值損失？（專業解答咨詢 ：184損失2345評估0099 ）近些年，隨著經濟水平的上升，國民對于環保質量的要求越來越高，自2016年相關部門出臺劃定禁養區的規定為始，全國各地開始實施養殖場禁養計劃。但是由于我國相關法律法規并沒有針對養殖場拆遷補償有明確的規定，各地在實施養殖場拆遷時，很多征收方會選擇“一刀切”的方法，通過各種手段和理由降低對養殖場的補償，以節省拆遷成本。

養殖場在拆遷過程中可以獲得的拆遷補償種類繁多，主要包括（1）畜禽舍及附屬建筑物的補償；（2）移動設備的搬遷費和不可移動設備的折舊費；（3）停產停業損失；（4）過渡安置費；（5）畜禽的貶損價值等。由于影響拆遷補償數額多少的因素較多，可能會導致養殖場經營者獲得的拆遷補償受損。

房屋拆遷評估的最佳時期是房屋拆遷前做資產價值評估較好，根據資產評估法要求，資產所有方有權委托第三方資產評估公司根據客觀、公正、合理的原則對自己的資產進行價值評估，評估結果作為拆遷征收雙方補償的依據，任何人不得干預評估公司的評估工作，否則評估公司有權追究其法律責任。

    在房屋拆遷征收前評估的好處，提前評估之后，資產評估報告是作為對資產所有方的資產起到法律保全的作用，防止資產被強拆后缺乏評估依據，容易造成資產所有方利益受損。

    根據本司多年的拆遷評估工作經驗來看，希望被拆遷戶委托專門的資產評估公司對你的資產進行價值評估，如果你沒有評估報告，不管你怎么跟征收方談判都是浪費時間、人力、財力和物力。只有第三方資產評估公司出具的報告才更權威和法律效力。評估報告作為你談判的依據，有了評估報告你就不會擔心征收方胡作非為，違法亂紀，欺哄誘騙。歡迎來電咨詢。

海潤資產評估   養殖場拆遷評估部